2016〜2025年築, 専有面積46.29㎡〜66.29㎡の平均販売価格
兵庫県
69.2万円/㎡
前年比+2.6%
伊丹市
62.6万円/㎡
前年比+15.5%
プレサンスロジェ伊丹郷町
兵庫県伊丹市伊丹一丁目
/ 伊丹駅 徒歩4分
2021年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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6階 / 56.29㎡の場合
相場
4,292万円
76.3万円/㎡
2,891
3,825
4,759
5,694
AI査定結果
推定相場価格
4,292万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,825万円〜4,759万円
68.0万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月29日
プレサンスロジェ伊丹郷町
3,880万円（68.9万円/㎡）/ 6階 / 56.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 3,880万円 | 68.9万円 | 6階 | 56.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 4,100万円 | 72.8万円 | 6階 | 56.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 4,980万円 | 68.4万円 | 4階 | 72.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 4,230万円 | 69.7万円 | 9階 | 60.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/29 | 4,480万円 | 73.9万円 | 9階 | 60.66㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | プレサンスロジェ伊丹郷町 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 3,880万円 | 68.9万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/26 | ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅6分 | 4,490万円 | 84.4万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/01 | プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅9分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/14 | ジオ伊丹中央 伊丹市中央四丁目 | 伊丹駅2分 | 4,480万円 | 67.3万円 | 66.58㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/22 | ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 4,280万円 | 79.2万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/04 | ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス 伊丹市梅ノ木三丁目 | 伊丹駅6分 | 4,780万円 | 70.1万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/15 | ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス 伊丹市安堂寺町一丁目 | 稲野駅10分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、伊丹市では15.5%上昇しています。
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